Плюс долевое строительство
Острота квартирного вопроса в нашей стране не спадает, несмотря на различные федеральные, региональные и муниципальные программы. Жилье по-прежнему остается малодоступным для широких слоев населения.
Совет молодежи РФЯЦ-ВНИИЭФ, который включает в себя СМУиС и Комиссию по работе с молодежью при профкоме Института, жилищную тему обсуждает регулярно. И не просто обсуждает, а пытается выйти с предложениям на различные уровни.
Буквально на днях рабочая группа Молодежного парламента Нижегородской области рассмотрела идею, предложенную нашим Советом молодежи.
— Речь идет о внесении дополнения в Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей ФЦП «Жилище», — рассказывает член Молодежного парламента Сергей Жижин. — В настоящее время в России работает федеральная целевая программа «Жилище», позволяющая молодым семьям получить социальную выплату в размере до 40% стоимости на приобретение жилья или погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, полученным на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Согласно правилам, воспользоваться этой выплатой можно в случае покупки квартиры или индивидуального строительства. А вот если молодая семья приобрела квартиру по договору долевого участия в строительстве, то на реализацию социальной выплаты она не имеет права.
— Мы столкнулись с этим, когда наши молодые семьи стали получать жилищные сертификаты, — говорит инициатор дополнения, член комиссии по работе с молодежью Евгений Малов. — Выложить сразу серьезную сумму за покупку квартиры или дома, даже с учетом субсидии, очень сложно. В этом смысле долевое строительство выглядит куда привлекательнее: средства вносятся частями, стоимость квадратного метра несколько ниже, чем при покупке готового жилья. В случае если наша идея будет утверждена Законодательным собранием области, то право на социальную выплату получат семьи, поставленные на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и купившие жилье по договорам долевого участия с 2006 года. Если молодым семьям в рамках программы «Жилище» позволят вкладывать сертификаты в долевое строительство, это повысит привлекательность программы. Причем не только в Сарове, но и вообще для всех семей Российской Федерации.
— Таким образом, предполагаемое дополнение позволит молодым семьям, купившим квартиру по договору участия в долевом строительстве, уменьшить основную сумму кредита, — добавляет Сергей Жижин. — Соответственно снизится и размер процентных выплат.
Что касается защиты от недобросовестных строительных компаний, то гарантией государству будет служить предоставление молодыми семьями свидетельства государственной регистрации права собственности.
Молодежный парламент готов поддержать законодательную инициативу представителей Совета молодежи РФЯЦ-ВНИИЭФ. Рассмотрение предложения состоится в ближайшее время.
Несмотря на то что действие программы «Жилище» окончится в 2010 году, идея Совета молодежи РФЯЦ-ВНИИЭФ появилась своевременно. Буквально на днях вице-премьер Александр Жуков на заседании совета по нацпроектам в Кремле напомнил, что в ближайшее время должна быть принята долгосрочная целевая программа «Жилище» по развитию жилищного сектора до 2015 года, которую необходимо сформировать с учетом наработанного опыта.
Возможно, данные дополнения будут учтены и на всероссийском уровне.
Е.Трусова
